基本信息

产权年限 70

物业类型住宅

建筑风格现代

建筑类别塔楼

容 积 率3

绿 化 率35%

物 业 费2.7元/平/月

售楼地址佛山市南海区桂城街道三龙湾大道与港口路交界处

物业公司中海物业

开盘时间2020年06月26日

交房时间2023年09月30日

楼层状况分A、B两区规划。A区由3栋32层，4栋31层组成；B区由2栋32层，7栋31层楼栋组成。

补充信息

停车位3126

项目特色品牌地产、地铁沿线

户   数 规划户数2904户 

装修情况带装修

交通状况

道路交通：
1. 五横三纵交通路网： （1）五横：广州环城高速、三山大道、三龙湾大道、长江路、环岛南路 （2）三纵：广珠西线高速、港口路、东新高速
2. 五大主要桥梁： （1）番海大桥：连接番禺，预计2020年底通车 （2）玉兰路-港口路过江通道：5分钟直达广钢，已挂网招标 （3）海浦大桥：连接番禺南浦，即将动工 （4）海怡大桥：连接广州南站，已使用 （5）三山西大桥：连接千灯湖商圈，已使用
3. 板块唯一双地铁口，5站到海珠 （1）佛山地铁11号线（广钢新城——三山新城——顺德） 港口路站位于项目门口，5站海珠 （2）广州地铁11号线（预计2022年通车） 港口路站至鹤洞东站换乘，2站燕岗，4站昌岗 （3）佛山地铁4号线（规划中） 港口路站为起始站，连通佛山东西城市 （4）佛山地铁2号线（禅城——三山新城——广州南站，预计2021年通车） （5）南海新交通（礌岗——三山新城——广州南站，预计2020年年底通车）

项目配套

【教育】幼儿园项目配套21班幼儿园、常春藤国际幼儿园、保利西雅图实验幼儿园、环岛南路幼儿园；中小学小学：文翰小学、文翰二小（三山港小学）、文翰三小（三山小学）和文翰四小（林岳小学）中学：项目西侧省一级标准九年一贯制公立学校、南海外国语学校、美伦国际学校、辰美国际艺术教育；大学香港理工大学广佛校区
【商业】综合商场广佛之眼、佛罗伦萨小镇、澳门城、名古汇·永旺梦乐城、国际科创共同体；
【医院】南海区第二人民医院、三山工业园社区卫生服务站、林岳社区卫生服务站；
【公园】环半岛绿色滨江步道、珠江环绕、文翰湖公园、三山高铁公园、三山森林公园；

项目介绍

海文锦国际，位于广佛都市圈的核心区域——三山新城国际科创小镇中心的半岛地块，广佛之眼旁边，北临广钢新城，南临广州南站，东侧与广州番禺隔江相望，西侧为禅桂中心区（距离广州南站仅5.6公里，距离广钢新城12公里，距离珠江新城25公里），是名副其实的一线临广板块。项目所处板块路网配套成熟，地块紧邻交通主干道魁奇路及港口路，南海新交通年底通车，同时规划双地铁口(4号线及11号线)。
整体项目分两期开发，一期规划9栋住宅，二期规划7栋住宅，均为2梯6户，总高31-32层，涵盖建面约84-128㎡三四房户型。小区共规划有约2898户，有约3126个车位，满足一户一到两个车位的需求。

相关信息

占地面积99300平

建筑面积297900平

物业管理附加信息2.7元/平米/月

物业管理公司中海物业