基本信息

产权年限 70

物业类型住宅

建筑风格中式、现代

建筑类别高层、板楼、塔楼

容 积 率3

绿 化 率30%

物 业 费2.7元/平/月

售楼地址佛山市禅城区佛罗公路45号之一

物业公司佛山保利物业管理有限公司

开盘时间2019年04月15日

开盘描述 15座

交房时间2021年05月

交房描述 12座

楼层状况全一期开发，共16栋，16层高住宅，81-108方精品三房

补充信息

停车位1760

项目特色小户型

户   数 规划户数2006户 当期户数2006户

装修情况精装修

交通状况

双TOD，一枢纽，五横五纵主干道环绕
1. 城北片区拟依托佛山火车站、中山公园站等轨道站点综合开发及城市滨水绿心，发展养生养老、商贸会展等产业集群，打造佛山城北综合枢纽。未来佛山地铁3号线（建设中）、5号线（规划中）将在佛山火车站换乘，3号线（建设中）、7号线（规划中）将在中山公园站换乘，项目距离佛山站3.6公里的车程。
2. 五横五纵：“五横”，海八路、海五路（建设中）、工业路、海三路（规划中）、佛罗路（改造升级）；“五纵”，海五路（建设中）、工业西路（规划中）、东鄱北路（规划中）、佛山大道、汾江北路，未来轻松通畅广佛。

项目配套

中学：佛山市交通技工学校、城北中学（政府规划原址扩建，以政府最终落地文件及规划为准）、佛山市第六中学、佛山市第一中学、佛山市张槎中学、罗村一中，除以上外，政府规划将在佛罗路南侧增加一所中学

小学：街边学校、敦厚小学（政府规划异地新建，以政府最终落地文件及规划为准）、郊边小学（政府规划原址扩建，以政府最终落地文件及规划为准）、佛山市第十三小学、佛山市白燕小学、张槎小学

幼儿园：敦厚幼儿园、保利香槟花园幼儿园、爱丽斯实验幼儿园、张槎镇中心幼儿园，除以上外，项目所在滨江生活区政府规划在郊边村、敦厚村、滨江商住区设置幼儿园

商场：祖庙、岭南天地、东方广场、金盛广场、张槎文化广场、佛山中南农产品交易中心、城北批发市场、城北市场、聚安农贸市场、街边市场等

医院：佛山市中医院、市妇幼保健院、佛山市中医院禅城高新区医院（原张槎医院）、佛山市口腔医院、佛山市第二人民医院、佛山正骨骨科医院等，除以上外，片区规划建设一所私立的综合医院

银行：中国工商银行佛山人民支行、中国工商银行玉带支行等

菜市场：规划多个肉菜市场

项目介绍

保利水木芳华首创保利华南体系内红砖白墙的学院风建筑风格，将自然、艺术引入建筑，以围合布局，创造大间距的绿化空间，让景观在建筑间自由流动，户型多以南北分布，推窗即可观江揽园，朝暮皆有清风入户。16层高的稀缺小高层，更为成长中的家庭量身打造建筑面积约81-108方的精品三房，户型约81%-85%的实用率，高于行业平均水平。

相关信息

占地面积57000平

建筑面积280000平

物业管理公司佛山保利物业管理有限公司