基本信息

产权年限 70

产权描述住宅用地

物业类型住宅

建筑风格现代

建筑类别高层、塔楼

容 积 率3.5

绿 化 率36%

物 业 费2.28元/平/月

售楼地址佛山市三水区西南兴达路11号

物业地址佛山市高明区荷城西安河江开发区泰华路汇源豪庭内

物业公司佛山市汇源恒安物业管理公司

开盘时间2019年11月23日

交房时间2020年12月

交房描述 10、14座

楼层状况层高3米，项目楼栋楼层28-32层

补充信息

电梯情况两梯四户

停车位1952

项目特色水景地产、公园地产

户   数 规划户数1944户 当期户数1944户

装修情况毛坯、精装修

得 房 率80%

按揭银行三水建行，三水农行，三水工行，三水南海农商行，三水信社

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
三房预字第2019017805号	2019-06-19
三房预字第2019010305号	2019-04-23
三房预字第2019002805号	2019-01-26
三房预字第2018027205号	2018-09-12
三房预字第2018020005号	2018-07-18
三房预字第2018008305号	2018-04-20
三房预字第2018005405号	2018-03-23
三房预字第2017024305号	2017-11-15
三房预字第2017024405号	2017-11-15
三房预字第2017019305号	2017-09-20

交通状况

观景豪园位于三水城市中心，即贤兴路和兴达路交汇处，交通四通八达。
1、公交路线：项目正门旁将规划建设一个港湾式公交站，便捷通往三水各地。
2、自驾路线：①广州至项目，珠江新城-广州环城高速-沈海高速广州支线-广三高速-云东海出口-项目
②禅桂至项目，佛山大道北-沈海高速广州支线-广三高速-云东海出口-项目
3、轨道交通：①城际交通轨道有贵广高铁和南广高铁，并设三水南站，通达广州南仅需30分钟；②项目的东北方向是轻轨三水北站，坐轻轨15分钟抵达佛山西站、40分钟直通广州火车站。
③未来更规划有佛山地铁4号线，横跨三水、南海、禅城三区，后期还将接驳广州地铁。

项目配套

周边配套：
商场：三水广场、广佛新动力广场、三水万达广场等。
医院：三水区人民医院。
银行：中国银行、中国建设银行、中国农业银行。
购物：广佛新动力广场、三水万达广场、三水广场、卜蜂莲花，吉之岛等。
学校：西南四中、西南第十一小学等
内部配套：肉菜市场、临街商铺

项目介绍

观景豪园位于西南中心城区，周边配套成熟完善，1公里范围内三大商圈环绕，12年义务教育齐全。项目占地6.6万㎡，是一个建面约30万㎡的绿境大盘。项目由16栋高层洋房组成，27-32层的层高，特色是纯独栋、现楼产品。现阶段在售2#4#5#10#13座，面积涵盖92-168m²三至五房产品。项目还配备有2.6万㎡的水景园林，绿化率高达36%。东面约3000㎡的商业配套，内部配备肉菜市场，能满足日常的购物需求。

相关信息

占地面积66000平

建筑面积300000平

物业管理附加信息住宅：2.28元；商铺:3.80元；产权车位2.0元；人防车位55元/位，其中项目验收交付之日起前三年、物业公司对住宅优惠按2.0元收取。（单位：月）以上管理费不含公共能耗分摊及公共维修中大修（泛指单次单项2000元以上的公共维修）。

代理商佛山中原地产、佛山经纬

投资商佛山市三水区海景蓝湾房地产发展有限公司

物业管理公司佛山市汇源恒安物业管理公司

工程进度在建