基本信息

产权年限 70

物业类型住宅

建筑类别小高层

容 积 率2.7

绿 化 率30%

物 业 费2.7元/平/月

售楼地址佛山市南海区桂城街道环岛南路27号

物业公司万科物业

开盘时间2021年05月13日

交房时间2023年06月30日

楼层状况A1区（24栋11层小高层和1栋17层高层）

补充信息

停车位39000

户   数 规划户数3200户 

装修情况带装修

交通状况

项目位处南海新交通三山新城北站上盖，四地铁环绕，临近佛山地铁4号线（规划中）和佛山地铁11号线港口路站（规划中），周边五横三纵立体路网环绕 五横：三山大道、长江路、环岛南路、三龙湾大道以及广州环城高速 三纵：广珠西线高速、东新高速、港口路 五大桥：三山西大桥（已通车）：去往平洲、千灯湖 海怡大桥（已通车）：一桥直达广州南站 港口路北延线（预计2020年底前施工）： 从港口路向北直接跨江到荔湾 海浦大桥（预计2020年底前施工）：从长江路向东直接跨江到番禺南浦 番海大桥（预计2020年底通车）：从三龙湾大道向东直接跨江到番禺钟村 四地铁一轨道： 南海有轨电车（预计2020年底通车）：广州南站——三山新城——礌岗站 佛山2号线（建设中）：广州南——三山新城——禅城南庄 佛山11号线（规划中）：广钢新城——三山新城——容桂细滘 佛山4号线（规划中）：三山新城——季华路——张槎——三水 佛山7号线（规划中）：三山新城——千灯湖——绿岛湖

项目配套

内部配套：自身配建规模大于18班的幼儿园、建面约1万㎡港式医疗、建面约3.6万㎡商业、建面约1万㎡港式教育；
道路交通：万科天空之城依托优越的地理位置，实现广钢、番禺、以及千灯湖等地约20分钟行车通行。项目南至环岛南路，北至长江路，东至港口路；
周边商业：佛罗伦萨小镇、名古汇·永旺梦乐城（规划中）、澳门城（在建）；
周边景观：三山森林公园；
周边公园：两山两带一湖一岛 “两山”：北部的三山森林公园，南部的林岳岗公园 “两带”：滨水绿带、高铁公园休闲带 “一湖”指的是文翰湖（面积约1200亩）；
周边医院：广东省人民医院平洲分院、南海第二人民医院、南方医科大学顺德医院附属；
周边学校：翰中学、南海外国语学校、美伦国际学校、香港理工大学（广佛校区）（规划中）；

项目介绍

万科天空之城位于三山新城文翰湖科创小镇核心区，北牵广钢新城，南携广州南站，凭借“3站广钢·1桥南站”的优势与广钢新城、广州南站强强联盟组合成广佛交界“金三角”区位，是南海新交通三山新城北站（在建）站点上盖项目。 项目片区未来将有5条轨道（4地铁+1有轨电车）覆盖，其中南海新交通计划将在2020年底试运营，开通后与佛山地铁二号线（在建）在林岳西站交会，经林岳西两站直通广州南站，未来规划路线计划向东延长3公里，无缝连接广州南站；同时乘坐佛山地铁11号线（规划中）经港口站-创智园站-三山新城站，三站即可到达广钢新城。同时，项目依托优越的地理位置，实现广钢、番禺、以及千灯湖等地通行。 项目是世界500强企业万科联手轨道专家深圳地铁在广佛打造的首座天空之城（天空之城是万科以公共交通为核心导向，落地一线和准一线城市的下一代产品力TOD作品）。总用地约17.8万㎡，总建筑面积约65万㎡（住宅建筑面积33.6万㎡），配建商业约3.9万㎡，港式教育1万㎡，港式医疗1万㎡。整个项目将分成A、B、C三区进行开发，首期开发的A1区为小高层/高层住宅区，板式设计，一梯两户，户户朝南

相关信息

占地面积178000平

建筑面积650000平

物业管理附加信息2.7元/㎡/月

物业管理公司万科物业