【力合科技园楼盘详情_预约】佛山一手房-中原地产-佛山中原找房

基本信息

产权年限 50

物业类型办公楼

容积率1.1

绿化率38%

物业费4.9元/平/月

售楼地址南海区狮山大学城信息大道与桃园路交界（接待时间9:00-18:00）

物业公司深圳天安物业管理有限公司

开盘时间2014年06月

交房时间2016年12月

补充信息

停车位地上车位数50；地下车位数1000

户数 规划户数267户当期户数267户

装修情况毛坯

是否可分割不可

是否可注册公司不可

交通状况

周边道路：佛山一环(桃园路出口)、广三高速等

项目配套

周边商业：
大学城北商业区

周边景观：
王洞径水库

周边交通：
狮01路、狮23路、K5路、211路、230路、275路

周边公园：
狮山大学城公园

周边医院：
华立医院、大沥医院长虹岭分院

周边学校：
广东轻工技术学院、华南师范大学南海校区，南海东软学院

内部配套：
园区规划四大功能片区： A区--低密度研发功能区、B区--总部办公综合商务区、C区--商务/生活配套功能、D区--生态总部研发区；并以世界500强办公理念倾力打造：临水独栋总部研发写字楼、全生态研发写字楼、创业孵化器、星级人才公寓、3万㎡大型商业中心。

项目介绍

企业背景及品牌：力合（佛山）科技园是在佛山市政府的大力支持下，由深圳清华研究院旗下佛山南海国凯投资有限公司投资开发项目。
深圳清华大学研究院是深圳市政府和清华大学于1996年12月共建的，研究院是清华大学为加强区域经济合作而设立的创新型研究所，是国内最早推行“产、学、研”相结合的科技开发事业单位。以加速科技成果产业化，推出自主创新的应用成果、孵化高新技术企业、培养高层次人才，全方位解决科技与经济完美结合为目标合定位。
深圳清华大学研究院利用清华大学的科研优势和人才优势，经过17年的创新与发展，逐渐形成成熟的、独具特色的科技创新孵化体系，为高新企业全面蝶变鼎力护航！迄今为止深圳清华大学研究院成功孵化高新技术企业600多家，15家公司成功上市，目前在孵企业360家；
园区概况：力合（佛山）科技园地处佛山市南海区高新区（狮山大学城）信息大道与桃园路交汇处，占地500亩，总建面45万㎡，依托220亩天然水库，容积率1.1。整个园区以生态低碳、绿色环保理念为宗旨，依水岸而规划设计的低密度公园式办公园区，打造全生态临水公园式商务办公环境。
园区定位：清华大学引领的国际产学研创新基地，为佛山高新区引入国内外高端人才和项目构筑平台。深圳清华大学研究院将紧紧依托清华大学，发挥自身的经验优势，整合境内外的优秀资源，在园区建立包括研究开发、高等培训、风险投资及国际合作等科技创新体系，努力将园区建设成为华南地区国际合作科技园，为佛山高新区打造“智造金谷”提供科技创新服务。并以全球化的视野创建研发、商务、商业、生活为一体的公园式办公园区。将是研发机构、新型产业总部、科技型创新企业、初创企业及科技服务机构的聚集地，还将成为创新人才、科技人才、留学归国创业人才的引进基地。
项目建设直接总投资约16亿元人民币，预计带动园区内总投资约50亿元人民币，建立和引进约300家研发机构、新型产业总部、科技型创新企业、初创企业及科技服务机构，园区内企业年工业产值目标达到100亿元，园区全部建成后，在园区工作的科技人员约1万人，居住人口约3000人，并成为南海区创业人员和科技人员工作、生活集中区域。