基本信息

产权年限 70

产权描述住宅产权70年，2010年1月27日-2080年1月26日

物业类型住宅

建筑风格法式

建筑类别高层、塔楼

容 积 率3

绿 化 率35%

物 业 费2.3元/平/月

售楼地址广东省佛山市顺德区勒流街道育贤路8号

物业地址中山市石岐区康华路7号泓景苑9幢首层

物业公司中山市中正物业管理有限公司

开盘时间2020年10月01日

开盘描述 加推11座

交房时间2019年06月30日

补充信息

电梯情况1、2栋，1梯4户。 3-13栋，2梯4户。

停车位943

项目特色装修交付、花园洋房、南北通透

户   数 规划户数797户 当期户数187户

装修情况毛坯

得 房 率85%

按揭银行顺德农商银行，顺德农业银行

赠送面积7平

赠送面积描述每户赠送7-18㎡，阳台半赠送，飘窗全赠送

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
顺预许字第2019021503号	2019-08-02
顺预许字第2019021303号	2019-08-02
顺预许字第2019021003号	2019-08-02
顺预许字第2019021103号	2019-08-02
顺预许字第2017000603号	2017-01-19
顺现房字第2016034203号	2016-12-09

交通状况

项目出行交通非常便捷，项目旁就有城南公园、勒流派出所、新埠村3个公交站，龙洲公路由西向东贯穿龙江、勒流、大良板块，建设中的菊花湾大桥，也大大缩短顺德南北区距离，开通后到佛山新城仅15分钟车程，5分钟即可到达佛山一环出入口，30分钟内到达禅桂核心区；通过佛山一环转广州环城高速，40分钟即可以到达广州、番禺；规划中，有一条肇顺南城际经过勒流，勒流站距离名铸家园直线距离仅1.5公里，珠三角各城随意切换。

项目配套

医院：广州中医药大学顺德医院附属勒流医院；教育：育贤实验学校、勒流中心小学、勒流新球中学、勒流初级中学，勒流中学、大晚小学；育贤幼儿园、阳光幼儿园、翠怡幼儿园、培诗幼儿园、大晚幼儿园；商业：佳佰事广场、嘉洲城广场；银行：招商银行、广发银行、建设银行、工商银行、农业银行等；社区内配套：泳池喷泉区、儿童游乐区、绿茵草坪区、法式连廊休闲区。

项目介绍

项目位于勒流新城城央，育贤实验学校旁——育贤路8号，占地面积约4万㎡，总建筑面积约12万㎡，由13栋11-21层高层建筑组成，容积率3.0，绿化率35%，规划总户数797户。
项目规划上，开发商致力于打造一座城央12万㎡法式园林生活大城。项目设计非常注重品质，外立面采用法式风格，细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究；中央园林约1.4万㎡，属于广佛区域罕见的法式皇家园林风格，运用几何中轴对称的布局，精心打造有绿茵草坪休闲区、喷泉泳池休闲区、法式连廊休闲区、儿童游乐园区。
项目更是通过围合式对称设计，实现最大楼间距离（东西楼距约50米、南北楼距约200米），保证视野通风效果合理，让住户私密性、安全性更高；同时充分考虑人流车流因素，全方位打造最安全最佳人车分流社区，让居住在这里的人可以随意晒太阳、跑步、健身没有车辆冲撞的风险和汽车尾气的影响，更为老人和小孩的出行提供安全保障。

相关信息

占地面积39598平

建筑面积118796平

物业管理附加信息前3年优惠2.3元/平方，第四年开始2.6元/平方，包含公摊水电、每层收费标准一致

代理商佛山中原地产

投资商佛山市顺德区恒龙房地产有限公司

物业管理公司中山市中正物业管理有限公司

工程进度一期1/2/3/12/13栋收楼，二期4/5/6/7/8/9/10/11栋封顶